Luân, An, Huy là những người bạn cùng nhóm. Vì công việc, cả nhóm phải đến Đà Lạt và ở biệt thự nhà Luân. Mọi thứ đang diễn ra suôn sẻ thì bất ngờ họ bị cuốn vào những sự việc kỳ lạ do yêu cầu của khách hàng và những bất ngờ xảy ra trong nhà Luân. Dường như có điều gì đó đang phá rối, khiến ngôi nhà không được bình yên. Những điều bất thường liên tục xảy ra khiến mẹ Luân bị hoảng loạn. Ngược lại,  ba Luân hình như đang che giấu điều gì đó.

Là bộ phim kinh dị tâm lý với nhiều tình tiết mới lạ, Oán quy tụ dàn diễn viên xinh đẹp tài năng: Vân Trang, Tim, Bella Mai, Bạch Công Khanh, Kiến An, Dư Ánh Hồng…